Entre:
Hola Don Jose, S.L., con CIF B92841576, en adelante "DobleMitad" o "Gestor"
Y:
[Nombre completo del cliente]
[NIF/NIE]
En adelante "Cliente" o "Habitante"

Se acuerdan los siguientes términos y condiciones:

DobleMitad cede al Cliente el uso de una oficina privada en Soho, Málaga, con los siguientes servicios incluidos:

• Espacio de oficina privada (tamaño a confirmar)
• Mobiliario básico (escritorio, silla, armarios)
• Luz natural
• Suministro de energía eléctrica y agua
• Internet de alta velocidad (600 Mbps)
• Limpieza diaria de espacios comunes
• Acceso a sala de reuniones
• Acceso 24/7 al espacio
• Recepción de correspondencia
• Gestión de paquetería

Este contrato se encuadra como contrato de prestación de servicios (artículo 1544 del Código Civil). No constituye arrendamiento de local, no siendo aplicable la Ley de Arrendamientos Urbanos.

Precio mensual:

Forma de pago: Domiciliación bancaria.
Período de pago: Entre días 1 y 5 de cada mes.
IBAN: ES55 0182 3368 5102 0155 9970
Titular: Hola Don Jose, S.L.

Inicio: [Fecha a confirmar]
Duración: Mes a mes, sin permanencia.
Preaviso para rescisión: 1 mes de antelación.
Fianza: Un mes de alquiler (reembolsable al finalizar).

• Abonar las facturas en los plazos establecidos
• Mantener la oficina en buen estado
• No realizar cambios en la estructura sin autorización
• Respetar horarios de descanso comunitario (22:30 - 7:30)
• Estar al día en obligaciones fiscales y de Seguridad Social
• Cumplir con normativas de protección de datos
• No fumar en las instalaciones

• Limpieza de oficina privada: [Precio a confirmar]/mes
• Copias de llaves adicionales: [Precio a confirmar]/unidad
• Mantenimiento especial: presupuesto bajo demanda

El Cliente es responsable de los daños causados en la oficina por su uso. DobleMitad se reserva el derecho a reclamar los gastos de reparación.

• Solicitud expresa de rescisión (1 mes de preaviso)
• Impago de facturas
• Incumplimiento de cláusulas del contrato
• Comportamiento disruptivo o ilegal
• Causas de Fuerza Mayor

El precio se actualizará anualmente según el IPC (Índice General de Precios al Consumo).

NOTA IMPORTANTE: Este contrato contiene términos y condiciones simplificados. El contrato final incluirá todas las cláusulas legales necesarias y especificaciones técnicas de la oficina.

Málaga, [Fecha]